कुणी त्याला डबा म्हणतो, कुणी घर म्हणतो.

window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/FW_Super_Leaderboard', [[300, 50], [970, 90], [300, 128] 90]], 'div-gpt-ad-1668097889433-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner2).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSingleRequest(); googletag.pubads(). (); googletag.enableServices(); });
googletag.cmd.push(function() { var gptSlot = googletag.defineSlot('/21776187881/FW-Responsive-Main_Content-Slot1′, [[728, 90], [468, 60], [300], [1] 320, 50]], 'div-gpt-ad-b1-i-fw-ad-1′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).setCollapseEmptyDiv(true).addService(googletag.pubads()); gptAdSlots.push( gptSlot); });
काही वर्षांपूर्वी, जेव्हा कॅटालिना क्लेन ही शाळा आणि चर्चमध्ये खास असलेली रिअल इस्टेट एजंट होती, तेव्हा एका क्लायंटने वाढत्या संख्येने विद्यार्थ्यांना सामावून घेण्यासाठी वर्गखोल्या त्वरीत तयार करण्यासाठी शिपिंग कंटेनरचा वापर केला.
“त्या वेळी, मला वाटले की जर तुम्ही मुलांसह वर्गात शिपिंग कंटेनर वापरू शकता, तर तुम्ही घर बांधण्यासाठी त्यांचा वापर करू शकता.तेव्हाच ही कल्पना उदयास येऊ लागली,” क्लेन म्हणाले.
परंतु क्लेन कंटेनरकडे नवीन घरासाठी रिक्त कॅनव्हास म्हणून पाहतो.ती काय आहे हे दाखवण्यासाठी तिने एक बेडरूमचे शोरूम बांधल्यानंतर ही संकल्पना सुरू झाली.
क्लेन हे कुबेड लिव्हिंगचे संस्थापक आणि मुख्य कार्यकारी अधिकारी आहेत.सिएरा माद्रे, कॅलिफोर्नियास्थित कंपनी भागीदार आणि निर्मात्यांसोबत शिपिंग कंटेनरला घरे, कार्यालये आणि जिममध्ये बदलण्यासाठी काम करत आहे.
क्लेन, ज्यांच्याकडे कला शाखेची पदवी आहे, कॉर्पोरेट स्ट्रॅटेजीमध्ये एमबीए आहे आणि रिअल इस्टेटचा अनेक वर्षांचा अनुभव आहे, तिला विश्वास आहे की तिच्या कंपनीकडे मोठ्या प्रमाणात गृहनिर्माण बाजार आहे.
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot2′, [[468, 60], [728, 90,] 100], [320, 50 ]], 'div-gpt-ad-1665767472470-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSingleRequest(); .pubads().collapseEmptyDivs(); googletag.enableServices(); });
तिने फ्रेटवेव्हजला सांगितले की तिच्या लक्षात आले आहे की अनेक मध्यमवर्गीय कामगार कामाच्या जवळ घरे घेऊ शकत नाहीत आणि त्यांना शहराच्या मध्यभागी जाण्यास भाग पाडले जाते आणि त्यांचा दैनंदिन प्रवास वाढविला जातो.तिने 2018 मध्ये परवडणारी घरे आणि शिपिंग कंटेनर अपग्रेड करण्याच्या उद्देशाने कंपनीची स्थापना केली.
जुने कंटेनर उपलब्ध नसताना कुबेड लिव्हिंग कधीकधी नवीन कंटेनर वापरते.40-फूट क्यूब, नवीन किंवा जुना कंटेनर अपग्रेड करण्यासाठी योग्य आहे, स्थानानुसार, डिसेंबरमध्ये तुमची किंमत $6,000 आणि $8,000 दरम्यान असू शकते, क्लेन म्हणतात.उच्च क्यूब्स 9'6″ उंच, मानक शिपिंग कंटेनरपेक्षा 1′ उंच असतात.
या महामारीमुळे ग्रामीण भाग आणि वाळवंट यांसारख्या दुर्गम भागात शिपिंग कंटेनर स्ट्रक्चर्स, विशेषत: जिम आणि कंटेनर होम्सची एकूण मागणी वाढली आहे.
साधारण 40-फूट शिपिंग कंटेनरचा आकार थोडासा हलका जागा सोडतो, परंतु त्यांचा टिकाऊपणा आणि औद्योगिक देखावा काही संभाव्य घर खरेदीदारांना आकर्षित करतो.
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot3′, [[728, 90], [468, 60, 60] 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767553440-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSingleRequest(); .pubads().collapseEmptyDivs(); googletag.enableServices(); });
शिपिंग कंटेनरला घर, व्यायामशाळा किंवा कार्यालयात बदलणे हे कोणत्याही संलग्नकाचे रूपांतर करण्यासारखे आहे.कुबेड लिव्हिंग घरे डिझाइन करते आणि ते तयार करण्यासाठी फॅक्टरी भागीदारांसोबत काम करते आणि क्लेन म्हणाले की संरचना आणि इन्सुलेशनच्या बाबतीत काही महत्त्वाचे नियम आहेत.
“शिपिंग कंटेनर अपग्रेड करताना युक्ती म्हणजे वरच्या रेल्वेला, खालच्या रेल्वेला स्पर्श न करणे, कोपऱ्याच्या पोस्टला स्पर्श करू नका, कारण तुम्ही खरोखरच संरचनेचे नुकसान करू शकता,” क्लेन म्हणाले.त्याऐवजी, ती दाखवते, "तुम्ही काय बदलू शकता ती बाजू आहे."
क्लेनच्या म्हणण्यानुसार सरासरी 40-फूट कंटेनर घरामध्ये किमान दोन आठ-फूट सरकते दरवाजे आणि दोन ते तीन खिडक्या असतात.
जेव्हा तुम्ही खिडकी किंवा दरवाजा तयार करता तेव्हा ते लाकूड किंवा स्टीलच्या खिळ्यांनी मजबुत केले पाहिजे.जंगलातील आगीच्या वाढत्या वारंवारतेमुळे, कॅलिफोर्नियामधील ग्राहकांनी त्यांच्या घरात वापरल्या जाणार्‍या लाकडाचे प्रमाण कमी करण्यासाठी स्टीलच्या खिळ्यांचा पर्याय निवडला आहे.कुबेड लिव्हिंगचे सुमारे 80 टक्के ग्राहक कॅलिफोर्नियामध्ये राहतात.
पुढे आहे अलगाव.क्लेनच्या मते, कुबेड लिव्हिंग फवारण्यायोग्य फोम वापरते कारण ते “पर्यावरणपूरक” असले तरी ते कंटेनरच्या भिंतींमधील पोकळी विस्तृत करते आणि भरते.जर इन्सुलेशनने या पोकळ्यांमध्ये अंतर सोडले तर, संक्षेपण गंभीर समस्या निर्माण करू शकते.स्प्रे फोमपेक्षा लोकरीचे इन्सुलेशन अधिक टिकाऊ असते, पण त्याची किंमत खूप जास्त असते, असे ती म्हणते.
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot2′, [[728, 90], [468, 60, 20] 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767737710-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSingleRequest(); .pubads().collapseEmptyDivs(); googletag.enableServices(); });
Klein ने नमूद केले की कॅलिफोर्नियामध्ये देशातील काही सर्वात कठोर ऊर्जा कोड आहेत, ज्यात सतत वाढणारे मानक आहेत.या मानकांची पूर्तता केल्याने कुबेड लिव्हिंग इतर राज्यांतील स्पर्धकांपेक्षा वेगळे होते, कारण त्याची घरे अत्यंत ऊर्जा कार्यक्षम आहेत.
ऑस्ट्रेलियातील मेलबर्न येथील RMIT विद्यापीठाच्या 2016 च्या शिपिंग कंटेनर हाऊस लाइफ सायकल मूल्यांकनानुसार, स्थानिक हवामानामुळे इमारतीच्या थर्मल कार्यक्षमतेवर परिणाम होऊ शकतो.
दक्षिण कॅलिफोर्नियामधील कंटेनर घरांना मिनेसोटा किंवा मॉन्टाना सारख्या राज्यांमध्ये हिवाळ्याचा सामना करण्यासाठी बांधलेल्या घरांपेक्षा वेगळ्या पातळीच्या इन्सुलेशनची आवश्यकता असते.कुबेड लिव्हिंगने राज्यभरातील ग्राहकांना सेवा देण्यासाठी त्याचे बांधकाम तंत्रज्ञान स्वीकारले आहे.
क्लेनच्या म्हणण्यानुसार, कुबेड लिव्हिंग जुने कंटेनर पुन्हा वापरत आहे जे आंतरराष्ट्रीय कोडिंग समितीने वस्तीसाठी सुरक्षित करण्यासाठी सेट केलेल्या आवश्यकता पूर्ण करतात.
कुबेड लिव्हिंग कॅलिफोर्नियाच्या युक्का व्हॅलीमध्ये शिपिंगसाठी सात लक्झरी सिंगल-फॅमिली व्हेकेशन होम्स डिझाईन करत आहे.ते लिटल पाईप्स रॅंच नावाच्या वाळवंटात राहतील, जे शुआ ट्री नॅशनल पार्क परिसरात आहे.
काइली मॅककार्थी, मरीना जीन कॅपिटलचे संस्थापक आणि मुख्य कार्यकारी अधिकारी, कंपनीचे नियोजन आणि इमारत प्रक्रिया स्पष्ट करतात.मरीना जीन कॅपिटलने लिटल पाईप्स रॅंचसाठी लक्झरी शिपिंग कंटेनर घरे डिझाइन करण्यासाठी कुबेड लिव्हिंगला नियुक्त केले.
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot5′, [[728, 90], [468, 60, 60] 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767778941-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSingleRequest(); .pubads().collapseEmptyDivs(); googletag.enableServices(); });
"शिपिंग कंटेनर वापरताना आकार, आकार आणि बदल मर्यादांमुळे तुम्हाला तुमच्या स्टॅकिंग योजनेसह सर्जनशील बनवावे लागेल," मॅककार्थी म्हणाले.पण तो एक अद्वितीय डिझाइन उपाय बाहेर वळते.
प्रत्येक भाड्याने अनेक कंटेनर वापरतील - लहानांसाठी 2 ते 3 आणि मोठ्यांसाठी 5 ते 10.
1990 च्या दशकात, पोलाद कंटेनर डिझाईन्स विविध ऍप्लिकेशन्समध्ये उपयुक्त ठरल्यामुळे शिपिंग कंटेनर्स पुन्हा वापरण्यात स्वारस्य दिसून आले.काही देशांमधील आयात आणि निर्यातीच्या असंतुलनामुळे यूएस बंदरांमध्ये कंटेनरचा अतिरिक्त प्रमाण आहे, ज्यामुळे वापरलेले कंटेनर पुन्हा वापरता येतात.
हायड्रोपोनिक व्हर्टिकल फार्मिंगसाठी नियंत्रित वातावरण तयार करण्यासाठी वापरलेल्या शिपिंग कंटेनरचा पुनर्प्रयोग करून फ्रेट फार्मची सुरुवात झाली.तथापि, 2021 मधील कोविड-19 महामारी, शिपिंगची वाढलेली मागणी आणि कंटेनरची कमतरता यामुळे नवीन आणि वापरलेले कंटेनर अधिक महाग झाले आहेत आणि येणे कठीण झाले आहे.
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot6′, [[728, 90], [468, 60, 60] 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767872042-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSingleRequest(); .pubads().collapseEmptyDivs(); googletag.enableServices(); });
कंटेनरचा तुटवडा सुरू झाल्यापासून घरासाठी कंटेनर शोधणे किती कठीण आहे असे विचारले असता, क्लेनने उत्तर दिले, “खूप वाईट.किंमती वाढल्या आहेत."
जर निर्माता कुबेड लिव्हिंगला कंटेनर शोधण्यात अडचण येत असेल, तर ती कंपनीची कंटेनर यादी शेअर करते.शिपिंग कंटेनर खरेदी करण्याच्या प्रक्रियेत सामील नसलेल्या मॅककार्थीने देखील जोडले: “साथीच्या रोगाच्या आधीच्या तुलनेत आता ते मिळवणे कठीण आहे.”
Klein म्हणाले की कुबेड लिव्हिंग मॉड्यूलर डिझाइनसारख्या इतर उपायांवर विचार करत आहे, कारण समुद्री कंटेनरच्या किंमती "जवळजवळ दुप्पट" झाल्यामुळे तळाच्या ओळीवर परिणाम होतो आणि कंपनी कमी किमतीत ग्राहकांना काय देऊ शकते.
तिने मध्यमवर्गीय कामगार जसे की शिक्षक, पोलिस अधिकारी आणि अग्निशामक ज्यांना डाउनटाउन हाऊसिंग परवडत नाही अशा लोकांना सामावून घेण्यासाठी शिपिंग कंटेनर वापरण्यास सुरुवात केली ज्यामुळे त्यांना लांबचा प्रवास करावा लागला नाही.वाढत्या खर्चामुळे या मिशनची चाचणी होत आहे.
तथापि, क्लेन म्हणाले की, कंपनीच्या शिपिंग कंटेनर घरांची किंमत लॉस एंजेलिस क्षेत्रातील सामान्य घराच्या किमतीच्या 50% आणि 70% दरम्यान आहे.
तिचा अंदाज आहे की, साइटवरील कामाची गणना न करता, सरासरी घर $220 प्रति चौरस फूट किंवा 1,000-चौरस फूट घरासाठी सुमारे $220,000 पासून सुरू होते.
कुबेड लिव्हिंग घरे अधिक कॉम्पॅक्ट असतात.पारंपारिक दोन-बेडरूम, दोन-बाथ घर 1,600 चौरस फूट असू शकते.“आम्ही म्हणालो, 'आम्ही 1,000 स्क्वेअर फूटपेक्षा कमी जागेत हे छोटे घर बांधू शकतो,' म्हणून आमच्याकडे लहान पाऊलांचा ठसा होता,” क्लेन म्हणाले.
काही मॉड्यूलर इमारती आणि लहान घरे अधिक RV सारखी असतात, विशेषतः जर ती चाकांवर बांधलेली असतात.या संरचनांमध्ये अनेक भिन्न बिल्डिंग कोड आहेत ज्यांचे पालन करणे आवश्यक आहे.कुबेड लिव्हिंग कंटेनर घरे डिझाइन करते जे सर्व आवश्यक मानकांसह स्थानिक बिल्डिंग कोडचे पालन करतात.हे मंजुरी प्रक्रिया सुलभ करते "आणि बांधकामाला गती देते," क्लेन म्हणाले.
पारंपारिक घरांपेक्षा बांधकाम अधिक कार्यक्षम आणि जलद आहे, कारण बहुतेक बांधकाम कारखान्यात केले जाते, जे हवामानाच्या परिस्थितीमुळे होणारा विलंब टाळते.याव्यतिरिक्त, विविध उत्पादन स्थानांवर साधने आणि साहित्य वाहतूक करण्याची आवश्यकता नाही.
डिझाईन आणि प्लॅनिंग पूर्ण झाल्यानंतर कारखान्याच्या कामाला सरासरी चार ते आठ आठवडे लागतात आणि घर वितरित केल्यानंतर आणि बाथरूम, स्वयंपाकघर आणि फिटिंग्ज असलेल्या जागेवर स्थापित केल्यानंतर आणखी दोन ते चार आठवडे लागतात.
"हे तुम्हाला वाटते तितके स्वस्त नाही," मॅककार्थी म्हणाली, कारण तिच्या कंपनीच्या हवेलीमध्ये उच्च दर्जाचे फिनिशिंग असतील.ती कंपनीच्या सात निवासस्थानांच्या अंतिम मूल्यांकनाच्या प्रतीक्षेत आहे.
नवीन प्रकारच्या घरासाठी वित्तपुरवठा करणे कठीण असू शकते आणि काही सावकार आणि इमारत निरीक्षकांना शिपिंग कंटेनरला घरामध्ये रूपांतरित करण्याची संकल्पना समजत नाही.
"सर्वात मोठा अडथळा निधी आहे," क्लेन म्हणाले.सावकारांकडे मागे पडण्यासारखे काहीही नाही कारण घरे कारखान्याने बांधलेली आहेत आणि बांधकाम पूर्ण होण्यापूर्वी साइटवर काही साहित्य शिल्लक आहे.क्लेनने भाकीत केले की ब्रिजिंग लोन आणि इतर वित्तपुरवठा योजना अधिक व्यापक होऊ शकतात, परंतु हे लक्षात घेतले की सध्या ही एक "छोटी समस्या" आहे.
तीन वर्षांपूर्वी, कंपनी बिल्डिंग इन्स्पेक्टरला पास करण्यात अयशस्वी ठरली आणि क्लेन म्हणाले की घर स्थानिक मानकांनुसार बांधले गेले असले तरीही "कोणीही शिपिंग कंटेनरमध्ये का राहतील हे समजले नाही".पण, ती म्हणते, "बनवण्याचा मार्ग सोपा आणि अधिकाधिक स्वीकारार्ह होत आहे."
मॅककार्थी म्हणाले की लिटिल पाईप्स रॅंचला निधीची कोणतीही समस्या नाही कारण त्याची भाड्याची घरे कोणत्याही मॉड्यूलर घर म्हणून वर्गीकृत केली जातील.
"आम्ही ही [घरे] शक्य तितक्या टिकाऊ बनवण्याचा प्रयत्न करत आहोत, म्हणून मला आधीपासून जे आहे ते वापरण्याची कल्पना आवडते," मॅककार्थी म्हणाले.परंतु लिटल पाईप्स रॅंच घरे नवीन किंवा वापरलेल्या कंटेनरमधून तयार केली जाऊ शकतात, जे उपलब्ध आहे त्यानुसार.
मॅककार्थी म्हणाले की लिटल पाईप्स रॅंच कंटेनर होम टेस्ला सौर छताने सुसज्ज असेल.ते पूर्णपणे सौरऊर्जेवर चालणारे असतील आणि ते शून्य-उत्सर्जन घरे असतील अशी अपेक्षा आहे.जागेवर विहिरी बांधल्या जातील, असेही त्या म्हणाल्या.
बहुतेक बांधकाम ऑफ-साइट असल्यामुळे कंटेनर घरे कमी पर्यावरणीय प्रभाव पाडतात आणि कमी विनाशकारी असतात, मॅककार्थी म्हणाले.कारखान्याचे काम पूर्ण झाल्यानंतर क्रेनच्या साह्याने घर उचलले जाईल.
2016 च्या ऑस्ट्रेलियन अभ्यासात असे म्हटले आहे: "प्रमाणित आणि विश्वासार्ह कारखाना उत्पादनासह, कंटेनर घरे बांधकामाची जलद, हिरवी आणि टिकाऊ पद्धत देतात."जीवन चक्र पर्यावरणीय प्रभाव आणि कंटेनर घरे राहण्यायोग्य करण्यासाठी आवश्यक खर्चाचे मूल्यांकन करण्यासाठी सखोल टिकाऊपणा अभ्यास.